בושה בושה
ארנונה עסקית - בדירת מגורים

 

 

גביית ארנונה עסקית מדירות מגורים הנו אחד מאותם ענייני ארנונה, אשר רוב אזרחי ישראל, אינם מודעים לו או שאינם מכירים את הכללים אותם קובעת הרשות המקומית, בצו הארנונה המקומי. גם כאן, כל רשות מקומית קובעת כללים משלה, וההבדל זועק לשמיים.

 

על הארנונה באתר בושה הקש: הארנונה

 

שיעור הארנונה למגורים נמוך משיעור הארנונה המוטל על עסקים, צעד נכון וראוי. רוב הרשויות המקומיות,  מסווגות את העסקים השונים  וקובעות  שיעורי ארנונה שונים בין עיסוק לעיסוק. 

כאשר מתקיימת פעילות עסקית, בדירת מגורים, בתנאי שרוב הדירה  משמשת למגורים -  מטילות הרשויות המקומיות ארנונה גבוהה יותר, על אותו חלק המשמש לעסקים.  הטלת ארנונה עסקית על דירות מגורים, הנה   הוראה הגיונית, סבירה, שאם מיישמים אותה נכון, יש בה מן הצדק החברתי והכלכלי, זאת בכפוף לפיקוח  ואכיפה קפדניים  מצד  הרשות המקומית  על שמירת חוקי התכנון.

 

אנחנו בדקנו רק את צווי הארנונה של ערי השרון,  ונמצא כי קיים בהם  תעריף גבוה יותר של ארנונה,  על  מחזיקי  דירות בהן מתנהלת פעילות עסקית בתוך דירת המגורים,  שחל רק לגבי השטח  בו  קיימת הפעילות העסקית, זאת בתעריף  הסיווג העסקי  החל על סוג הפעילות העסקית המתנהלת בדירת המגורים.

 

המצב בערי השרון בקליפת האגוז:

 רמת השרון
צו הארנונה של רמת השרון קובע, כי  תושבים אשר בדירותיהם  מתקיימת פעילות עסקית,  ישלמו עבור אותם שטחי דירה בהם  מתקיימת הפעילות העסקית, ארנונה גבוהה יותר, על-פי  הסווג העסקי.

רעננה
עסק במגורים   בכל האזורים בנכסים המשמשים למגורים בהם מתנהלת פעילות עסקית (כגון משרד ביטוח, קליניקה לרופא, קבלת לקוחות, עורכי דין ועוד) יחויב השטח המוגדר בבירור לפעילות זו, או כאשר אין הבחנה ברורה, יחויב שטח מינימום של 12 מ"ר

כפר סבא
לא מצאתי בצו הארנונה דבר בעניין זה.

הוד השרון
חיוב  בארנונה על-פי תעריף עסקי רק על השטח  המוגדר בבירור לפעילות עסקית. בהעדר אפשרות להגדרה, יחוייב ב – 20 מ"ר, בתעריף לפי סוג הפעילות העסקית בדירה.

 

נתניה
עסק המנוהל בתוך  בית דירות, יחוייב על-פי תעריף  מסחר.  ניתן להבין כי התשלום חל רק על החלק העסקי. 

לא כן המצב בעיר הרצליה, בה  נמצא בצו הארנונה העירוני, נמצא הסעיף הדרקוני ביותר  בתחום קביעת ארנונה עסקית בדירת מגורים. 
ראה:  ארנונה עסקית, מדירות, הרצליה, הפקרות מנהלית.

צו הארנונה של הרצליה, לא רק קובע הגדרה רחבה מאד, לגבי פעילות עסקית, שיכולה לחבוק פעילויות רבות של שימוש תמים בדירה,  אלא הוא מרחיק לכת וקובע, כי בכל דירה, בה מתנהלת פעילות עסקית כלשהי, מוטל התעריף העסקי, על כל הדירה, כולל על החלק המשמש למגורים. סעיף זה בצו הארנונה של הרצליה, הנו דרקוני, בלתי צודק חברתית ועסקית וראוי היה כי יוצא מצו הארנונה של הרצליה.


אם אתה סבור כי  עיריית הרצליה מקיימת ואוכפת את הוראות הצו בעניין זה, תקרא את המסמך לעיל.

 

title Filter     מספר מאמרים 
# כותרת מאמר
1 22.11.09 גביית ארנונה עסקית מדירות מגורים - עיריית הרצליה - הפקרות מנהלית, מצע נוח למעשי שחיתות
 

השלטון - שלוחותיו

רשויות מקומיות

buy adobe illustrator cc 2014 commercial 
microsoft windows 7 price australia 
price of windows 8.1 ultimate in india 
http://www.flyrnai.org/dbimg/R...i-standard 
download adobe photoshop elements 7 mac 
cialis paris viagra rezept online viagra sur paris generic propecia comparaison cialis viagra
tadalafil tablets from india vardenafil oral jelly sildenafil online online pharmacy cialis viagra shipped for free
cialis generic tadalafil buy viagra safely online cheap vardenafil online tadalafil online pharmacy cialis prescription online